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業主交存住宅專項維修資金辦理指南-常州市物業管理網
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業主交存住宅專項維修資金辦理指南


常州市物業管理網   2014-06-17

 

業主交存住宅專項維修資金辦理指南

一、政策規定

1、新建商品住宅、非住宅的購房人應當在辦理房屋入住手續前繳存首期維修資金;未按規定交存首期維修資金的,開發建設單位不得將房屋交付購房人。

2、購房人在辦理房屋所有權登記時,應當向房屋登記機構提供已經足額交存維修資金的專用票據。

二、提交材料

    1、購房人本人身份證(查看原件留復印件);

2、《商品房購房發票》或《商品房結算單》(查看原件留復印件)。

    三、交存標準(元/平方米)

四、交存方式

購房人到市物管中心窗口交納維修資金,取得財政部統一監制的專用票據。

若開發建設單位在交付前已經到市物管中心先行交存已售房屋維修資金,取得市物管中心開具的財政部統一監制專用票據的,購房人在交付時向開發建設單位交納維修資金,取得專用票據。

五、窗口辦理地點

1、新北區珠江路128號二樓(新北區行政服務中心)

  聯系電話:85127193

2、和平北路1204樓(市物業管理中心基金管理科)

聯系電話:88175981

3、延陵中路21304窗口(市房地產市場三樓)                

聯系電話:88123637

4、戚區成濟路15號(戚區房屋權屬交易中心)    

                    聯系電話:88385076

六、友情提醒

業主交納維修資金后應當索取財政部統一監制的專用票據。

開發建設單位向購房人收取維修資金的,應當出具財政部統一監制專用票據。

開發建設單位不得以自制收款收據向購房人收取維修資金,開發單位出具自制收款收據的,購房人有權拒絕向其交納維修資金。

七、投訴電話:88175981

                                  

 


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